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合肥滨湖世纪社区创新管理物业管理好将奖励

来源: 2018年09月29日

合肥滨湖世纪社区创新管理 物业管理好将奖励100万

核心提示:滨湖世纪社区作为合肥一个大型社区,管理难度更大,目前该社区实行“联合国机制”——社区共治理事会,为合肥首创。

今年5月份,合肥首个街道级“大社区”滨湖世纪社区开始实行一种“联合国机制”——社区共治理事会,在这种机制下,物业、社区商业企业代表、党政机关代表和居民代表在这个平台上信息共享,一起解决问题。从30日下午召开的合肥市物业现场会上了解到,这种模式有望向全市推广。

为保障“联合国机制”的运转,滨湖世纪社区制定了《住宅小区物业管理工作考核办法》,制定“5+X”物业管理联席会议制度,为“管家”月考集中打分,并首次将“户况信息采集报送”和“打击传销”纳入考核范围。

物业现场会上,就对第三季度物业管理考核工作中先进小区物业和个人进行了表彰。这些表彰是实打实的现金,这笔经费来自于社区设立的物业管理专项经费,每年拿出100万元,用于对物业管理的考核奖励。

“滨湖世纪社区采取物业和社区统一管理的模式

合肥滨湖世纪社区创新管理物业管理好将奖励

,加上‘5+X’的物业管理联席会议制度非常成功,其他区县可以借鉴。”合肥市房地产管理局副局长司明表示,这种“联合国机制”下一步有望在全市推广。

“5+X”物业管理联席会议制度,即以城管部、出租房屋管理中心、格、居委会、居民代表为五大常态成员,以住建、消防、安监、公安、卫生、环保、城管等部门为随机成员,定期对小区物业进行考核,及时解决管理服务中存在的问题。

此外,滨湖新区还将搭建社区信息平台,将常住人口和流动人口全部登记在册,预计这项工作在12月份全部录入完毕。

点评:多方代表在同一个平台上进行信息共享,有利于对社区进行管理,对物业进行实打实的现金奖励,也能够激发物业进一步提高服务水平。

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