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经开区某违建建筑难拆物业业主不配合我们没

来源: 2018年11月25日

经开区某违建建筑难拆 物业:业主不配合我们没办法

核心提示:2013年10月份,经开区东海花园居民楼楼顶出现了业主私建的建筑,违章建筑曝光后,目前已经过去半年时间,违建建筑依旧没有被拆除。

去年10月份,合肥经开区东海花园多个高层居民楼楼顶搭建玻璃房被曝光。此后,当地城管部门介入调查,确定玻璃房属违章建筑,依法应予以拆除。但是大半年过去了,大多数玻璃房依然挺立在楼顶,拆违目前还没有实质性效果。

核复

4号楼玻璃房一个没少

昨日上午,再次来到东海花园小区。其实在小区外,就能看到高达24层的4号楼上面分布着密密麻麻一排玻璃房。这些房子基本是搭建在楼顶阳光晒台上,种了花草,之前探访中还发现养了鸽子。由于顶层楼道被安装了铁门,而且电梯需要刷卡才能运送到最上层,依然无法进入。

其实,东海花园存在不少类似的玻璃房,只是4号楼和2号楼比较集中。从去年10月份被曝光后,被定性为违章建筑。执法人员也多次前来,但几乎每次都吃“闭门羹”。

此后,上了隔壁居民楼的天台,可以很清楚地看到4号楼楼顶。除了玻璃房,在天台西侧还有一间木制的小房子,十分别致。发现,在其他居民楼的晒台上,物业都张贴了“危险”告示,主要提醒业主不要在上面随便堆放东西,防止高空坠物。而像这种搭建玻璃房,自然让不少业主感到担心,“算面积的晒台虽然是属于业主的,但是楼顶空间还是公共的,出了事怎么办? ”

小区物业:我们没办法处理

当天,针对此事采访了小区物业负责人袁经理。她说,自从去年城管部门介入后,物业就一直在等着执法部门处理,“我们能有什么办法? ”她透露

经开区某违建建筑难拆物业业主不配合我们没

,4号楼顶楼业主经济实力不错,整个一层都是他买下的,所以就自己把电梯改装成刷卡才能进入顶层。当然,这是一种欠妥的行为。

她还表示,虽然没统计过,但是违建在小区已经不是什么哪一栋楼的个例。“也有业主配合拆除的,但是很少。 ”想通过物业联系4号楼24层的业主,但是袁经理认为不太方便,“还是等他们执法部门处理吧。 ”

城管部门:正在申请强制执行

此后,联系了经开区城管局。相关人员介绍称,在去年确定东海花园玻璃房系违章建筑后,执法人员曾多次试图与几位业主沟通,但是对方并不配合。

鉴于这种情况,该部门决定向法院申请强制执行。 “前段时间材料都已经做好了,目前就是要把流程走完。”他表示,由于法律流程走下来需要将近一年的时间,目前只能耐心等待。

点评:物业没有执法权,对于违章建筑物业没有办法强制拆除,违章建筑存在有可能影响整栋居民楼的安全,若业主不配合,物业可向执法部门反映,申请强制执行。

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