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万元房月租2100元合肥买房投资收租45

来源: 2018年09月21日

万元房月租2100元 合肥买房投资 收租45年才能回本

原创资讯 今年以来,合肥屡霸头条,作为二线“四小龙”(南京、苏州、合肥和厦门)的一员,房价涨幅超一线城市,越居榜首

万元房月租2100元合肥买房投资收租45

据新安房产最新统计数据显示,合肥市区房价已攀升至11133元/㎡,有人业内人士打趣到,“半年时间,合肥房价完成了未来5年的涨幅任务”。

不过房价在高涨,房租上涨相对较慢,在全国42个主要城市中,目前合肥的租金水平位居全国第38位(倒数第五),100㎡的房子月租2100元左右。

42城租金

四小龙城市中 合肥租金水平最低

跟实力经济、城市发展水平有关

据中国房价行情平台发布的中国城市租金排行榜,对42个主要城市(省会、计划单列市和部分经济大市)的房屋租金统计对比发现,北上深三大一线城市的租金在全国遥遥领先,最高达71.24元/月/㎡。

在“四小龙”城市当中,厦门位居全国第6,平均租金38.88元/月/㎡,同比涨幅3.22%;南京位居全国第8,平均租金33.23元/月/㎡,同比跌幅1.94%;苏州位居全国第19,平均租金27.13元/月/㎡,同比跌幅3.86%;

对比之下,合肥租金水平最低,平均租金21.52元/月/㎡,同比涨幅2.75%,位居全国第38位。

这就相当于在合肥租一套100平方米的房子,价格仅要2152元,当然中心区域、重点学区旁边的房子远远不止这一价格。

据合肥相关租房站显示,如政务区、蜀山区不少优质房源(100㎡左右)租金超2700元/月,但九区大多数房源租金在2000元/月左右。

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