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不吃不喝12年才能在合肥买套房刚需买房不

来源: 2018年09月09日

不吃不喝12年才能在合肥买套房 刚需买房不容易

近日,中房智库研究院独家发布了2017年全国35个重点城市房价收入比报告,报告显示,相比2016年,2017年房价收入比下降的城市仅9个,而7成以上城市房价收入比仍在上升,即人均可支配收入与房价差距越来越大。

排在前10名的城市分别是深圳、三亚、上海、北京、厦门、福州、珠海、海口、杭州和石家庄,其房价收入比均超14。合肥排名第14名,房价收入比是12.21,同比2016年下降1.75

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从数据中可以看出,合肥2017年新建商品房均价12666元/平方米,均价同比上涨13%,2017年房价收入比为10.25,较2016年微降1.75。也就是说,合肥人买房压力呈下跌趋势。对于这种结果很多友持反对意见,他们认为合肥房价收入比之所以下降,和市场严峻的调控政策分不开。

过去一年,全国楼市都在严峻的调控中度过,并且调控力度不断加大。不少刚需族也是看准了时机,及时抄底上车。尽管如此,在如此严苛的市场环境下,买房依然是难题。合肥万元低价盘不断清盘,高价盘涌入市场,加上房贷利率的提高,在合肥买房并不轻松。

由此可见,数据只能从表面上宏观的反映市场,并不能细致入微的分析透彻。虽然也得出了结果,但是在通往结果的路上,一些较为关键的因素并没有表现出来。所以,对于合肥刚需族来说,买房压力并没有减少,还是应该抓紧上车。

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